«Иногда нельзя узнать истинную цену предмета, даже выставив его на продажу, так как условия рынка могут оказаться неблагоприятными. Лучше сначала оценить ее у специалиста»
Арнольд Хаммер, Президент «Occidental Petrolium Corporation»

Оценка стоимости и ущеба имущества
Специалисты ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург» имеют достаточный опыт в оценке любого вида имущества и обеспечивают качественное оказание услуг по следующим направлениям.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Оценка рыночной стоимости хозяйственного предприятия и доли отдельных собственников (акционеров, пайщиков) в капитале предприятия.

Оценка стоимости недвижимого имущества различных типов:

  • коммерческого (офисные помещения, торговые и складские площади);
  • промышленного (заводские здания и сооружения).
  • жилой

Оценка производится для целей купли-продажи, сдачи в аренду, получения кредита под залог, страхования, раздела имущества и т.д.

Оценка стоимости машин, оборудования, автотранспортных средств.

Такая оценка особенно необходима при сделках, связанных с уникальным, либо морально устаревшим оборудованием.

Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности:

  • промышленной собственности (патенты на изобретения, на промышленные образцы, свидетельства на товарные знаки и знаки обслуживания);
  • объектов авторского права и смежных прав (произведения науки, литературы, музыки, живописи и иных видов искусства, программы для ЭВМ, базы данных).

Компания «Интерком-Аудит Екатеринбург» накопила значительный опыт оценки имущества для целей МСФО (МСФО 16 «Основные средства»).

Отражение справедливой стоимости основных средств позволяет показать реальный масштаб компании, повысить ее привлекательность в глазах акционеров, инвесторов и партнеров, что открывает новые возможности развития бизнеса.

Кроме того, независимые оценщики привлекаются для определения стоимости залогов, принятых в обеспечение выданных Банком кредитов. Поручите оценщикам ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург» выполнение работ для Вашего Банка – у нас есть опыт в оценке любого вида имущества.

Оценка недвижимости, оценка земель (в случае оценки нескольких объектов промышленной недвижимости, расположенные на территории единого имущественного комплекса предусмотрены значительные скидки)

 

Объект оценки, тип имущества, характеристика объекта Виды работ Измерение Сроки исполнения, дней Стоимость, руб.
Оценка недвижимости, оценка земель (в случае оценки нескольких объектов промышленной недвижимости, расположенные на территории единого имущественного комплекса предусмотрены значительные скидки)
в типовых домах кроме уникальных оценка квартир, оценка прочих жилых помещений объект 2-3 1800
уникальные квартиры объект 2-3 2500
в домах, построенных по индивидуальным проектам объект 3 4000
дом площадью менее 100 кв.м оценка загородной недвижимости (индивидуальные жилые дома, коттеджи, дачи) объект 5-7 3500
дом площадью более 100 кв.м объект 5-7 5000
надворные постройки объект 2-3 1500
сады объект 2-3 3000
встроенное в зданиях менее 300 кв.м оценка зданий, оценка прочих нежилых помещений коммерческого и промышленного назначения (офис, магазин, склад и т.д.) объект 5 5000
встроенное в зданиях 300-1000 кв.м объект 5-7 7000
встроенное в зданиях 1000-5000 кв.м объект 5-10 10000
встроенное в зданиях свыше 5000 кв.м объект 5-10 15000
до 1000 кв. м оценка отдельно стоящего здания объект 3-5 10000
более 1000 кв.м объект 3-5 15000
автозаправочные станции (АЗС) оценка объект 5-6 24000
гараж капитальный оценка гаражей объект 2-3 1500
гараж некапитальный объект 1-2 1300
погреб в гараже объект 1-2 2000
до 300 кв.м оценка незавершенного строительства объект 5-7 5000
300-1000 кв.м объект 7-10 7000
1000-5000 кв.м объект 10 10000
более 5000 кв.м   10 15000
земельные участки оценка земельных участков независимо от целевого назначения объект 3-5 8000
кадастровая стоимость земельных участков оценка объект 5-10 30000
оценка арендной платы за земельный участок оценка объект 3-5 8000
зеленые насаждения и благоустройства территории оценка объект, шт., кв.м 3 50, но не менее 3000 за отчет
океанский лайнер, танкер, сухогруз оценка морских судов отнесенных к недвижимости объект 14-20 72000
баржа, буксир объект 5-10 30000
судно речного флота объект 10-14 60000
зарубежного производства оценка воздушных судов (самолеты) отнесенных к недвижимости объект 10-14 65000
отечественного производства объект 10-14 42000
ущерб (убытки), связанный с нарушением прав владения недвижимым имуществом предприятия (в том числе изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд) оценка ущерба объект 7 договорная
ущерб от затопления, пожара оценка ущерба объект 3 2500
легкая степень повреждения (поврежден один конструктивный элемент) оценка ущерба, нанесенного жилым помещениям: конструктивным элементом являются стена, потолок, оконный или дверной проем и т.д. объект 3 5000
средняя степень повреждения (повреждены до трех конструктивных элементов) объект 3-5 7000
тяжелая степень (повреждено более трех конструктивных элементов) объект 3-5 10000
ущерб нанесенный нежилым помещениям оценка ущерба кв.м 3 500, но не менее 3500 за отчет
нежилое встроенное помещение оценка арендной платы объектов коммерческой недвижимости объект 3-5 18000
нежилое отдельно-стоящее здание объект 3-5 23000
Оценка сооружений
до 1000 кв.м оценка емкостей и резервуаров объект 3 500
более 1000 кв.м объект 3 1000
автодороги оценка за погонный метр покрытия 3-5 1,5, но не менее 3000 за отчет
мосты и тоннели оценка за погонный метр длины 3-5 36 но не менее 3000 за отчет
трубопроводы оценка за погонный метр длины 3-5 3, но не менее 3000 за отчет
железнодорожные пути оценка за погонный метр длины 3-5 2,4, но не менее 3000 за отчет
надземные оценка воздушных и подземных кабельных линий, линий электропередач за погонный метр длины 3-5 1,8, но не менее 3000 за отчет
высокого напряжения за погонный метр длины 3-5 3, но не менее 3000 за отчет
подземные за погонный метр длины 3-5 3, но не менее 3000 за отчет
железобетонные заборы оценка ограждений и ворот 3, но не менее 3000 за отчет 3-5 2,7, но не менее 2000 за отчет
металлические и деревянные заборы 3, но не менее 3000 за отчет 3-5 2,4, но не менее 2000 за отчет
ворота 3, но не менее 3000 за отчет 3-5 2,4, но не менее 2000 за отчет
в зависимости от типа оценка специализированных сооружений   3-5 от 3600
Оценка машин и оборудования
металлообрабатывающее и деревообрабатывающее (станки, прессы и т.д.) оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
сварочные агрегаты и источники питания оценка оборудования единица 3-5 300, но не менее 3500 за отчет
котлы водогрейные и паровые оценка котельного оборудования, турбин единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
турбины единица 5-7 15000
электродвигатели, дизельгенераторы, передвижные электростанции оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
трансформаторы, подстанции, распределительные устройства, прочее комплектное силовое оборудование оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
промышленные манипуляторы и роботы серийного производства оценка оборудования единица 5-7 4000
инструмент металлорежущий и деревообрабатывающий оценка оборудования единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
насосы и вентиляторы оценка оборудования единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
компрессоры оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
от 1 до 10 единиц оценка производственного, технологического оборудования серийного производства кроме указанных выше единица до 5 900
от 10 до 100 единиц единица до 5 450
свыше 100 единиц единица до 5 300
строительная и дорожная техника оценка единица 3 3000
тельферы, тали, тележки оценка подъемно-транспортных машин единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
краны единица 3-5 3000, но не менее 3500 за отчет
лифты и подъемники единица 3-5 2000, но не менее 3500 за отчет
серийные оценка средств противопожарной охраны и промышленной безопасности единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
уникальные единица 3-5 6500
комплексные системы безопасности единица 3-5 8000
охранная и пожарная сигнализация оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
авторемонтное оборудование оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
машины и оборудование для добывающих отраслей, металлургии и химической промышленности оценка оборудования единица 5-7 6000
технологическое оборудование легкой и пищевой промышленности оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
типовые комплекты оценка телефонной станции аппаратуры телевидения и связи единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
нестандартные комплекты   единица 3-5 800, но не менее 3500 за отчет
российского производства оценка тракторной и сельскохозяйственной техники единица 3-5 3500
иностранного производства единица 3-5 5500
1-10 оценка сельскохозяйственных орудий (прицепных и навесных) единица 3-5 1200
11-100 единица 5-7 1000
более 100 единица 7-10 800
комплектные оценка технологических комплексов и поточных линий узел, агрегат 7 10000
уникальные узел, агрегат 7-10 25000
конвейеры оценка оборудования погонный метр длины 3-5 50, но не менее 3500 за отчет
оснастка технологическая (штампы, пресс-формы и т.д.) оценка оборудования единица 3-5 1000, но не менее 3500 за отчет
измерительные приборы оценка оборудования единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
средства контроля и регулирования технологических процессов оценка оборудования единица 3-5 500, но не менее 3500 за отчет
оборудование предприятий торговли, общественного питания, весовое оборудование оценка оборудования единица 3-5 300, но не менее 3500 за отчет
российского производства оценка спец. Технологического оборудования, роботов малосерийного производства и специального назначения объект 5-7 16000
иностранного производства объект 5-7 20000
Компьютерная, офисная, бытовая техника, средства связи, товарно-материальные ценности
персональные компьютеры, вычислительная техника, офисная техника (принтеры, мониторы) оценка техники единица до 3 300, но не менее 3500 за отчет
периферийные устройства и сетевое оборудование оценка техники единица 3-5 150, но не менее 3500 за отчет
копировальные аппараты, канцелярское оборудование оценка техники единица 3-5 150, но не менее 3500 за отчет
мобильные телефоны и радиостанции, средства связи, вспомогательные технические устройства оценка техники единица 3-5 300, но не менее 1000 за отчет
бытовая техника, кухонная техника, аудио- и видеотехника, вспомогательные устройства бытового назначения оценка техники единица до 3 300, но не менее 1000 за отчет
товарно-материальные ценности оценка техники единица 3-5 60, но не менее 1000 за отчет
ущерб, нанесенный бытовой технике и т.д. оценка единица 3-5 150, но не менее 3500 за отчет
Мебель и предметы интерьера
стандартная оценка мебели единичной, мебельных комплектов и предметов интерьера единица (комплект) до 3 300, но не менее 2000 за отчет
заказная единица (комплект) 3-5 300, но не мене 3000 за отчет
специализированная единица (комплект) 3-5 2400
сейфы и металлические шкафы оценка спецмебели единица 3-5 300, но не менее 1000 за отчет
ущерб нанесенный предметам мебели оценка ущерба единица 3-5 150, но не менее 3500 за отчет
Оценка автотранспортных средств
отечественного производства оценка легковых автомобилей единица 3 1500
импортного производства единица 3 2000
отечественного производства оценка микроавтобусов единица 3 2000
импортного производства единица 3 2000
отечественного производства оценка автомобилей грузовых единица 3 2000
импортного производства единица 3 2500
отечественного производства оценка автоцистерн, изотермических фургонов, коммунальной техники единица 3 2800
импортного производства единица 3 3800
отечественного производства оценка автобусов единица 3 3400
импортного производства единица 3 5000
отечественного производства оценка мотоциклов единица 3 1000
импортного производства единица 3 3000
отечественного производства оценка прицепов, полуприцепов единица 3 1500
импортного производства единица 3 3000
отечественного производства оценка дорожно-строительной техники и сельскохозяйственной техники единица 3 2000
импортного производства единица 3 2800
отечественного производства оценка спецтехники (тралы, прицепная техника не поименованная выше, подъемно-транспортные машины, экскаваторы и пр.) единица 3-5 3000
импортного производства единица 3-5 5000
отечественного производства оценка локомотивов единица 3 4000
импортного производства единица 3 6000
отечественного производства оценка подвижного железнодорожного состава единица 3 2000
импортного производства единица 3 2500
отечественного производства оценка яхт, катамаранов, катеров, водных мотоциклов, лодок единица 5 8000
импортного производства единица 5 12000
отечественные легковые автомобили и мотоциклы оценка ущерба в результате ДТП, порчи и т.д. (4 элемента и менее) без нарушения геометрии кузова объект 3 2400
легковые автомобили и мотоциклы иностранного производства объект 3 2400
грузовые автомобили, в том числе иностранного производства объект 3 3000
отечественные легковые автомобили и мотоциклы оценка ущерба в результате ДТП, порчи и т.д. (5-7 элементов) без нарушения кузова объект 3 2800
легковые автомобили и мотоциклы иностранного производства объект 3 3200
грузовые автомобили, в том числе иностранного производства объект 3-5 4000
отечественные легковые автомобили и мотоциклы оценка ущерба в результате ДТП, порчи и т.д. (более 8 элементов) или с нарушением геометрии кузова объект 3 3200
легковые автомобили и мотоциклы иностранного производства объект 3-5 4000
грузовые автомобили, в том числе иностранного производства объект 3-5 5000
отечественные легковые автомобили и мотоциклы дополнительный расчет по скрытым дефектам объект 3 2000
легковые автомобили и мотоциклы иностранного производства объект 3 2400
грузовые автомобили, в том числе иностранного производства объект 3 3000
отечественные легковые автомобили и мотоциклы расчет стоимости остатков годных к эксплуатации, утилизационной стоимости объект 3 2500
легковые автомобили и мотоциклы иностранного производства объект 3 2500
грузовые автомобили, в том числе иностранного производства объект 3 2500
ущерб в результате ДТП, порчи и т.д. спецтехники оценка объект 3-5 6500
расчет утраты товарной стоимости (УТС)   объект 3 2000
в случае если ТС находится в аварийном состоянии, дополнительно взимается плата за расчет стоимости восстановительного ремонта и УТС определение рыночной стоимости автотранспортных средств с учетом фактического состояния. объект 3 2000
акт осмотра без проведения расчетов   объект 3 1000
консультация   1 час   1500
выезд эксперта в черте города   1 час   600
выезд эксперта за черту города   1 км   50
представительство в автосервисе       2500
представительство в суде   одно заседание   5000
надбавка за срочность выполнения работ       коэф. 1,5
Оценка интеллектуальной собственности
объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) кроме гудвилла оценка объект 14 договорная, но не менее 15000
ущерб, возникающий в результате нарушения прав при использовании объектов интеллектуальной собственности, производства контрафактной продукции оценка по одному объекту 7 договорная
оценка предприятий (бизнеса), оценка акций, других ценных бумаг (стоимость услуг по оценке бизнеса определяется в каждом конкретном случае: она зависит от трудоемкости работ (размеров оцениваемого предприятия), от количества активов, рыночной ситуации, прочих факторов
мелкое предприятие оценка бизнеса (действующее предприятие), гудвилл, пакеты некотируемых акций, доли предприятий объект до 14 30000
среднее предприятие объект 14 100000
крупное предприятие объект 25-30 450000
вновь созданное предприятие с приостановленной деятельностью оценка бизнеса объект 14 40000
экспресс оценка бизнеса объект   40% от стоимости соответствующей услуги
мелкий оценка банка (бизнес), акций банка объект 15-20 147000
средний объект 20-25 285000
крупный объект от 30 от 500000
котируемые государственные (муниципальные) ЦБ оценка акций, векселей, облигаций пакет 3 800
котируемые ликвидные ЦБ банков пакет 3 1000
котируемые прочие частные ЦБ пакет 3 2000
некотируемые пакет, доля 5-10 36000
имущественный комплекс стандартный до 4 строений оценка объект 5-7 50000-98000
финансовый анализ   объект 5-10 35000
обращающиеся на рынке оценка права требования (дебиторской задолженности)   3 600
не имеющие рынка   3-5 12000
мелкое оценка месторождения, лицензии на разработку месторождения объект 14-18 75000
среднее объект 20-25 155000
крупное объект 20-30 290000
уникальное объект 30-60 от 350000
ущерб (убытки), связанные с нарушением хозяйственной деятельности предприятия оценка ущерба объект 14 договорная
ущерб (убытки), связанные с переносом предприятия или его ликвидацией оценка ущерба объект 14 договорная